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Investimento immobiliare

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    Investimento immobiliare

    curiosità avete mai pensato di iniziare, o ci avete già provato, un'attività dome immobiliaristi?? E' un po' di tempo che mi frulla in testa questa idea

    #2
    in italia? adesso c'è il boom dei B&B, se "boom" vogliamo chiamarlo. Il motivo? Per me è abbastanza chiaro: sicurezza dei pagamenti rispetto ad avere un inquilino stabile che potrebbe essere o diventare un pagatore non affidabile.
    Last edited by cescosystem; 16 September 2017, 12:31 PM.

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      #3
      si i BeB vanno alla grande .. pensavo qualcosa di simile

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      • #4
        Penso che gories ed Enges potrebbero discutere di questo per ore.
        Diciamo che un monolocale nuovo ti costa 50k, lo affitti e grosso modo ti restano 5k all'anno.
        poi c'è chi compra una casa a 200k e la rivende a 400 ma c'è anche chi ci rimette metà del valore.
        Non c'è il demo e non puoi partire con 500 euro per farti uno storico.
        Serve studio ed esperienza per evitare le fregature, come in tutti i tipi di business.

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          #5
          Io al posto di Giubar comprerei 100$ di ripple e me ne dimenticherei. Dalla quota attuale se arriva
          @ 1,000 guadagni 480$
          @ 10 guadagni 4800$
          @ 100 guadagni 48.000$
          @ 1000 guadagni 480.000$

          se arriva @ 4000 tipo bitcoin fai 1.920.000$ e vai a vivere in Polinesia !!

          Infine se arriva @ 0 hai perso 100 miserabili dollari !!

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          • Guest's Avatar
            Guest commented
            Editing a comment
            bel consiglio tu lo hai messo in pratica? non credo però che hotforex abbia questa valuta

          #6
          Più che metterlo in pratica ormai trado solo quelle!!

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            #7
            L'investimento immobiliare in Italia è agli sgoccioli... i proprietari non hanno nessuna tutela in caso non vengano pagati... ma le tasse te le chiedono cmq... oggi chi parcheggia i soldi in un immobile lo acquista solo se dal prezzo di compravendita riesce a ricavare almeno il 10%lordo all'anno per ottenere se va bene un 4% netto.. motivo per cui se l'immobile non è localizzato in un posto super ..oggi come oggi è soggetto a forte svalutazione... resta il fatto che in questo momento è possibile fare buoni affari comprando.. personalmente sto puntando sulle case vacanza in Valle d'Aosta e Liguria... si incassa subito l'importo della stagione ed è possibile per chi se la sente di incassare anche qualcosa in nero. . In alternativa rimangono i locali commerciali per i quali si può chiedere all'eventuale conduttore una fideiussione di 6 mesi e se poi non rispetta il contratto è piu semplice mandarlo via rispetto una famiglia in un alloggio

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